26 апреля отмечается День нотариата. В этот день 1866 года император Александр II подписал «Положение о нотариальной части», учредив должность нотариуса, а нотариат стал самостоятельным правовым институтом. От имени Федеральной нотариальной палаты с этим праздников коллег поздравил президент ФНП К.А. Корсик.

В своём выступлении президент ФНП отметил, что на каждом историческом этапе своего развития российский нотариат уверенно доказывал свою эффективность, а нотариусы обеспечивали надежную защиту прав физических и юридических лиц, законность и стабильность гражданского оборота. Сегодня нотариат также по праву высоко оценен, востребован и занимает достойное место в жизни государства и общества, являясь неотъемлемой частью правовой системы Российской Федерации. Высокая социальная ответственность, профессионализм и эффективность работы правового института подтверждаются широким спектром новых компетенций, которые законодатель доверяет нотариату. К.А. Корсик выразил уверенность, что данная профессия будет и дальше активно развиваться, и вместе с тем будет укрепляться роль нотариата в гражданском обороте во всех его новых форматах. В заключении президент ФНП пожелала коллегам профессиональных успехов и всего самого доброго!

С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, согласно которому «межевание» земельного участка станет обязательным условием для регистрации сделки с ним.

Это означает, что купить, продать, подарить, сдать в аренду, получить в наследство земельный участок, а также совершить с ним иную подлежащую регистрации сделку, можно будет только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о местоположении границ участка. Если сведения о границах земельного участка, который является предметом сделки, в ЕГРН нет, то орган регистрации приостановит регистрацию права, а затем откажет в ней. По мнению авторов закона, установление границ участка минимизирует возникновение споров между владельцами соседних участков, включая случаи, когда они прихватывают часть чужого участка, цены объекта, а также кадастровой стоимости участка, размера налога, и рисков подлога. Поэтому и для покупателя сделки станут более прозрачными.

С 5 февраля 2025 года вступил в силу закон, согласно которому нотариусы будут запрашивать сведения из единого реестра ЗАГС.

При оформлении наследства нотариусу требуется установить различные факты, прежде всего, факт смерти наследодателя и родственные отношения. Теперь у него появилась возможность запросить эти сведения из Единого государственного реестра актов гражданского состояния. Если требуемая информация подтверждается, то нотариус сможет выдать свидетельство о праве на наследство. Такой инструмент упростит для граждан и нотариуса подтверждение прав на наследство, минимизирует количество судебных споров, а также ликвидирует вероятность мошенничества.

С 13 января 2025 года вступил в силу закон, в соответствии с которыми все сделки по дарению недвижимости между гражданами, даже между родственниками, должны быть удостоверены нотариусом.

Данный закон направлена на повышение правовой защищенности граждан и пресечение мошеннических схем с недвижимостью, где «дарственные», заключенные в простой письменной форме, уже долгие годы являются самым излюбленным инструментом по незаконному отъему жилья. Зачастую люди не осознают, что при дарение все устные договоренности остаются на совести сторон и не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу. В итоге, купившись на обещания, подвергнувшись прямому обману, когда, например, пожилому подсовывают такой договор, или даже заключив сделку под угрозой, они оказываются на улице. Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье.

26 ноября 2024 принят закон, согласно которому нотариус, который ведет наследственное дело, должен будет выяснить имелись ли долги у наследодателя и сообщить об этом наследникам.

Нотариус должен будет направить соответствующие запросы и известить наследников, подавших ему заявления о принятии наследства, об отсутствии долгов у умершего или о их наличии и размере. Эти правила направлены на обеспечение наследникам возможности определиться принимать или отказаться от наследства в зависимости от размера долга наследодателя. Закон вступает в силу 24 ноября 2025 года.